3 Rue Charles Lorin, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Lorin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Lorin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Etienne Bezout à 976 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 976 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Lorin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Lorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Lorin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Lorin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Lorin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue Charles Lorin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Lorin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Lorin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nemours et -43.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 3 Rue Charles Lorin à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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