2 Rue Claude Nougaro, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 150 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Nougaro
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Nougaro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -11.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
