26 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Erceville, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 57 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 459 mètres
Ventes au 26 Rue d’Erceville
Les 2 ventes au 26 Rue d’Erceville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Erceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Erceville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Erceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Erceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Erceville dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Erceville par rapport à la voie
Sur Rue d’Erceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 26 Rue d’Erceville se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Erceville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Erceville se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 4.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
