9 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Erceville, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 a mais supérieur de 3.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Erceville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Erceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Erceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Erceville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Erceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Erceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Erceville dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Erceville par rapport à la voie
Sur Rue d’Erceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Rue d’Erceville se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Erceville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Erceville se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -7.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
