9 Rue de Bredauche, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bredauche, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Bredauche, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1250 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bredauche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bredauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bredauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bredauche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bredauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bredauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bredauche dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bredauche par rapport à la voie
Sur Rue de Bredauche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Rue de Bredauche se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bredauche par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bredauche se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Nemours et -32.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
