12 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Rue de l’Ecluse se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecluse par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ecluse se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -15.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
