18 Rue de l’Orvanne, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Orvanne, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue de l’Orvanne, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cherelles à 488 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Orvanne
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Orvanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Orvanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Orvanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Orvanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Orvanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Orvanne dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Orvanne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue de l’Orvanne se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Orvanne par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Orvanne se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -9.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
