23 Rue de la Brunette, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°27 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Brunette, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 369 mètres
Ventes au 23 Rue de la Brunette
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Brunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brunette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 23 Rue de la Brunette se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brunette par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brunette se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -15.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
