11 Rue de la Croix de Mission, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix de Mission, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Croix de Mission, 77140 Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1179 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Croix de Mission
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Croix de Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Croix de Mission, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix de Mission dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix de Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Rue de la Croix de Mission se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix de Mission par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Croix de Mission se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Nemours et 36.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Croix de Mission à Nemours
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Croix de Mission est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
