4 Rue de la Croix de Mission, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix de Mission, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Croix de Mission, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1120 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 251 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix de Mission
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Croix de Mission. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix de Mission, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix de Mission dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix de Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue de la Croix de Mission se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix de Mission par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix de Mission se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Nemours et 34.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Croix de Mission à Nemours
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Croix de Mission est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
