Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Paris, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 10 parkings - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paris se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Nemours et 38.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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