5 Rue de Paris, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 794 € à 2 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Paris, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de 16.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 5 Rue de Paris, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 10 parkings - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1225 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1225 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 154 mètres

Ventes au 5 Rue de Paris

Les 3 ventes au 5 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2020

130 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

5 Rue de Paris, 77140 Nemours

1 février 2020

105 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.27 m²

5 Rue de Paris, 77140 Nemours

31 mars 2021

200 180 €(1 906 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105.04 m²

5 Rue de Paris, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Paris(2 034€)

38 Rue de Paris(2 390€)

36 Rue de Paris(2 035€)

7 Rue de Paris(1 967€)

40 Rue de Paris(2 037€)

42 Rue de Paris(1 974€)

32 bis Rue de Paris(2 072€)

32 Rue de Paris(2 073€)

Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Paris se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.