Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Paris, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°40 et de 17.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 38 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Paris se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 27.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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