35 Rue des Moissons, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue des Moissons, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Horcées à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Moissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 35 Rue des Moissons se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Moissons par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Moissons se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
