21 Rue des Prés, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 841 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Prés, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue des Prés, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des receveurs du canal à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1822 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1822 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1955 mètres
- Ecole primaire Aujard à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 21 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 21 Rue des Prés se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Prés par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Prés se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nemours et 34.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.