25 Rue des Prés, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 42.73 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue des Prés, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 438 mètres
Ventes au 25 Rue des Prés
Les 2 ventes au 25 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 25 Rue des Prés se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prés par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prés se situe 57.34 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
