4 Rue des Prés, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Prés, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -17.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
