Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue du Châtelet, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°33 et de 1.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 39 Rue du Châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 39 Rue du Châtelet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Châtelet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nemours et 32.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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