9 Rue du Châtelet, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 779 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 912 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 221 mètres
Ventes au 9 Rue du Châtelet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Châtelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Châtelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 Rue du Châtelet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Châtelet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -31.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 9 Rue du Châtelet à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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