7 Rue du Coteau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue du Coteau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1079 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 347 mètres
Ventes au 7 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Rue du Coteau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coteau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -14.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
