31 bis Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°29 c et de n°29 d.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 bis Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 479 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 31 bis Rue du Général Leclerc se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Général Leclerc se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 12.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
