Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 b10 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 a4 et de 0.67 % à celui du n°9 a1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 857 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 9 ventes au 9 b10 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 b10 Rue du Général Leclerc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b10 Rue du Général Leclerc se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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