7 Rue du Picardeau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Picardeau, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue du Picardeau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1220 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Picardeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Picardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Picardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Picardeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Picardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Picardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Picardeau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Picardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Picardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 7 Rue du Picardeau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Picardeau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Picardeau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nemours et -32.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
