17 Rue Edith Piaf, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Edith Piaf, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edith Piaf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 17 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 17 Rue Edith Piaf se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edith Piaf par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edith Piaf se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -26.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 17 Rue Edith Piaf à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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