Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue François Villon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 46.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 1 Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Rue François Villon se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Villon se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Nemours et 53.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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