Rue François Villon, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Villon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Villon dans son marché local
Prix Rue François Villon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Villon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Nemours et 32.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Villon à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue François Villon est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Villon
Les ventes enregistrées Rue François Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 817 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 925 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Villon
Adresses Rue François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Villon, classées par tranches de numéros.
