18 Rue Gérard Philipe, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Gérard Philipe, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1090 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1090 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gérard Philipe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 18 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 18 Rue Gérard Philipe se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gérard Philipe par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gérard Philipe se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nemours et -34.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
