12 Rue Hédelin, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 12 Rue Hédelin, 77140 Nemours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Hédelin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hédelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hédelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Hédelin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hédelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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