Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Daunay, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Daunay dans son marché local
Prix Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Daunay se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 18.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Daunay à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue Léon Daunay est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Daunay
Les ventes enregistrées Rue Léon Daunay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Daunay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1279 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Daunay
Adresses Rue Léon Daunay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Daunay, classées par tranches de numéros.
