14 Rue Hédelin, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hédelin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Hédelin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 288 mètres
Ventes au 14 Rue Hédelin
Une vente a été recensée au 14 Rue Hédelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hédelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hédelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hédelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hédelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hédelin dans son marché local
Prix du 14 Rue Hédelin par rapport à la voie
Sur Rue Hédelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 14 Rue Hédelin se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hédelin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hédelin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -31.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 14 Rue Hédelin à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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