6 Rue Léo Ferré, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Léo Ferré, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 308 mètres
Ventes au 6 Rue Léo Ferré
Les 2 ventes au 6 Rue Léo Ferré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léo Ferré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 6 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 6 Rue Léo Ferré se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léo Ferré par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léo Ferré se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -24.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 6 Rue Léo Ferré à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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