12 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magloire Constant, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 92 mètres
Ventes au 12 Rue Magloire Constant
Une vente a été recensée au 12 Rue Magloire Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magloire Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magloire Constant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magloire Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magloire Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magloire Constant dans son marché local
Prix du 12 Rue Magloire Constant par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue Magloire Constant se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magloire Constant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magloire Constant se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
