4 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magloire Constant, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 4 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 140 mètres
Ventes au 4 Rue Magloire Constant
Les 3 ventes au 4 Rue Magloire Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magloire Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magloire Constant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magloire Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magloire Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magloire Constant dans son marché local
Prix du 4 Rue Magloire Constant par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue Magloire Constant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magloire Constant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Magloire Constant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nemours et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
