7 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Magloire Constant, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Magloire Constant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Magloire Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Magloire Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Magloire Constant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magloire Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magloire Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Magloire Constant dans son marché local
Prix du 7 Rue Magloire Constant par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 7 Rue Magloire Constant se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magloire Constant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Magloire Constant se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Nemours et -37.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
