1 bis Rue Pérreau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pérreau, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 bis Rue Pérreau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pérreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pérreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pérreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pérreau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pérreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pérreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pérreau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pérreau par rapport à la voie
Sur Rue Pérreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 bis Rue Pérreau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pérreau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pérreau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Nemours et -31.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
