26 Rue Saint-Firmin, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Firmin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Saint-Firmin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 935 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Firmin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Firmin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Firmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 26 Rue Saint-Firmin se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Firmin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Firmin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
