34 Rue Saint-Firmin, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Firmin, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Saint-Firmin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Est.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 915 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 380 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Firmin
Les 2 ventes au 34 Rue Saint-Firmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Firmin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Firmin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Firmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 34 Rue Saint-Firmin se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Firmin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Firmin se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Nemours et -44.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
