12 Rue Sédillez, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sédillez, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Sédillez, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Sédillez
Une vente a été recensée au 12 Rue Sédillez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sédillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sédillez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sédillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sédillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sédillez dans son marché local
Prix du 12 Rue Sédillez par rapport à la voie
Sur Rue Sédillez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 Rue Sédillez se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sédillez par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sédillez se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -3.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
