3 Sentier du Grand Clos, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Sentier du Grand Clos, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cherelles à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Grand Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Grand Clos dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Sentier du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Sentier du Grand Clos se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Grand Clos par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Grand Clos se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -9.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
