2 Rue de l’Orée du Parc, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orée du Parc, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de l’Orée du Parc, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orée du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orée du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue de l’Orée du Parc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orée du Parc par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orée du Parc se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 31.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
