5 Rue des Joncs, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue des Joncs, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Des Fêtes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 213 mètres
Ventes au 5 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 5 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Joncs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 5 Rue des Joncs se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Joncs par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Joncs se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 34.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
