Allée Ambroise Croizat, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Ambroise Croizat, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Allée Ambroise Croizat par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Ambroise Croizat se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 12.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Ambroise Croizat à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée Ambroise Croizat est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Allée Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 299 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Ambroise Croizat
Adresses Allée Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
