10 Allée Ambroise Croizat, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Allée Ambroise Croizat, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 367 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 272 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Ambroise Croizat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 10 Allée Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Allée Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 10 Allée Ambroise Croizat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Ambroise Croizat par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Ambroise Croizat se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
