Allée d’Anjou, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d’Anjou, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée d’Anjou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d’Anjou dans son marché local
Prix Allée d’Anjou par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d’Anjou se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 10.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d’Anjou à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée d’Anjou est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d’Anjou
Les ventes enregistrées Allée d’Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d’Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 941 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 510 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d’Anjou
Adresses Allée d’Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d’Anjou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au Allée d’Anjou à Noisiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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