11 Allée d’Anjou, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Allée d’Anjou, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 940 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 508 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 299 mètres
Ventes au 11 Allée d’Anjou
Une vente a été recensée au 11 Allée d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée d’Anjou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée d’Anjou dans son marché local
Prix du 11 Allée d’Anjou par rapport à la voie
Sur Allée d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 11 Allée d’Anjou se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée d’Anjou par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée d’Anjou se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 11.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
