Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Allée de l’Escopette, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 109 parkings - 2791 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 10 Allée de l’Escopette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de l’Escopette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 10 Allée de l’Escopette se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de l’Escopette se situe 15 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 24.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de l’Escopette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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