Allée de l’Escopette, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l’Escopette, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Escopette dans son marché local
Prix Allée de l’Escopette par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Escopette se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 13.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Escopette à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée de l’Escopette est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Escopette
Les ventes enregistrées Allée de l’Escopette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Escopette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carré Du Faon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1250 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 171 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Escopette
Adresses Allée de l’Escopette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Escopette, classées par tranches de numéros.
