12 Allée de la Ferme, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 et de 3.66 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 12 Allée de la Ferme, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 216 parkings - 1657 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 831 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 473 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 303 mètres
Ventes au 12 Allée de la Ferme
Les 9 ventes au 12 Allée de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 12 Allée de la Ferme se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Ferme par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Ferme se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 40.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
