25 Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 415 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 248 mètres
Ventes au 25 Allée de Picardie
Une vente a été recensée au 25 Allée de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Picardie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 25 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 25 Allée de Picardie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Picardie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Picardie se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 3.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
