Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Picardie, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Picardie dans son marché local
Prix Allée de Picardie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Picardie se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 14.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Picardie à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée de Picardie est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Picardie
Les ventes enregistrées Allée de Picardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 767 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 333 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Picardie
Adresses Allée de Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Picardie, classées par tranches de numéros.
